Agent może im powiedzieć, że będzie zajęty przez 70 procent roku, ale to tylko trochę więcej niż osiem miesięcy, co byłoby niewyobrażalnym odsetkiem dla doświadczonych inwestorów w domki do wynajęcia Kopalino. Nie tylko prawdopodobnie będzie pusty przez cztery miesiące w roku (przynajmniej), ale koszty posiadania są znacznie wyższe niż w przypadku zwykłej inwestycji mieszkaniowej, w tym opłaty za zarządzanie, a także koszty utrzymania i sprzątania. Ponieważ domki do wynajęcia Kopalino są umeblowane, właściciele muszą również regularnie wymieniać meble i wyposażenie, nawet brakujące szklanki i sztućce. Podobnie, z kosztami sprzątania, które należy wykonać po każdej rezerwacji, w tym spa.
Kiedy gospodarka kwitnie, ludzie chętniej wyjeżdżają na wakacje, ale moim zdaniem obłożenie przekraczające 70 lub 80 procent byłoby bardzo niezwykłe. I odwrotnie, gdy gospodarka nie jest świetna, nie tylko przepływy pieniężne spadną z klifu finansowego, ale prawdopodobnie również nie będziesz w stanie sprzedać nieruchomości. Zostaniesz z nieruchomością, której utrzymanie kosztuje fortunę i nie będziesz w stanie jej rozładować. Oczywiście może to spowodować poważne problemy finansowe. Nieruchomości wakacyjne, takie jak domki do wynajęcia Kopalino, są również jednymi z najmniej płynnych aktywów w okolicy ze względu na mniejszą liczbę kupujących zainteresowanych zakupem jednego z nich.
Nawet kawalerka w mieście jest bardziej płynna niż dom wakacyjny w Kopalinie, pomorskie. Ponadto, z punktu widzenia pożyczek, istnieje ograniczona liczba banków, które zapewnią Ci nawet finansowanie na zakup jednego domku do wynajęcia Kopalino, a ponadto będziesz musiał wpłacić 30 do 40 procent depozytu. Rzecz w tym, że wiem to nie tylko teoretycznie, ale też praktycznie, bo już dawno wpadłem w tę samą pułapkę.