Nie będzie to miało negatywnego wpływu na większość właścicieli, którzy byli już podatnikami stawki podstawowej, ale w większości dotknie tych, którzy są płatnikami wyższych lub najwyższych stawek. Problem polega jednak na tym, że właściciele będą musieli zadeklarować dochód wykorzystany na spłatę kredytu hipotecznego w zeznaniu podatkowym (w starym systemie mogli zadeklarować dochód z najmu po odliczeniu spłaty kredytu hipotecznego). Ten pozorny wzrost dochodów może spowodować wzrost niektórych ze stawki podstawowej do wyższej, co oznaczałoby wyższy rachunek podatkowy.
Jak zmieniły się zyski z kupna na wynajem? Agencja nieruchomości Poznań odpowiada! Ponieważ ulga w oprocentowaniu kredytów hipotecznych nie jest już oferowana, wielu właścicieli znacznie zmniejszyło swoje zyski – w szczególności w przypadku podatników o wyższych stawkach jak mawia agencja nieruchomości Poznań. Nie mogą już otrzymywać pełnej 40% ulgi podatkowej od spłat kredytu hipotecznego, więc ich ulga podatkowa jest skutecznie zmniejszona o połowę. Nowe zmiany są szczególnie mocno uderzające dla właścicieli z kredytami hipotecznymi opartymi na oprocentowaniu (które w większości płacą wyższe stawki podatkowe).
Oto przykład tego, jak zmienił się ich podatek – właściciel płaci 500 funtów miesięcznie odsetek od kredytu hipotecznego i zarabia 1000 funtów miesięcznie na czynszu. Czy Agencja nieruchomości Poznań również na tym zarabia? Czy zakup na wynajem w Poznaniu nadal jest opłacalną inwestycją? Odpowiedź na to pytanie wykracza poza kwestię podatku. W dużej mierze zależy to od rodzaju inwestycji, której szukasz, oraz ostatecznego celu Twoich działań inwestycyjnych (np. po co Ci pieniądze?).